Гражданин, незарегистрированный как ИП, но занимающийся бизнесом, должен платить НДС
НК РФ устанавливает обязанность по исчислению и уплате НДС в отношении ИП, а не физ. лиц, за исключением случаев, когда доказано осуществление физ. лицом, не зарегистрированным в качестве ИП, предпринимательской деятельности.
Суд признал доказанным, что налогоплательщик фактически осуществлял предпринимательскую деятельность по сдаче недвижимого имущества в аренду, поэтому применительно к доходу, полученному от сдачи имущества в аренду, налогоплательщик является плательщиком НДС (Определении ВС РФ от 03.09.2014 г. по делу N 304-ЭС14-223).
Заявитель, сдавая имущество в аренду, занимался предпринимательской деятельностью, т. к заключённые договоры аренды нежилых помещений были направлены на регулярное извлечение прибыли от передачи прав пользования имуществом, приобретённым для целей, не связанных с личными нуждами и намерением его использовать по назначению самостоятельно, получение прибыли носит систематический характер(Определение ВС РФ от 08.04.2015 N 59-КГ15-2).